1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
20.5万円/㎡
前年比+14.4%
岡山市北区
20.4万円/㎡
前年比--
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エバーグリーン柳町
岡山県岡山市北区柳町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩17分
1981年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,611万円
24.8万円/㎡
1,003
1,408
1,814
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,814万円
21.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーグリーン柳町
1,490万円（22.9万円/㎡）/ 6階 / 64.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 22.9万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/07 | 1,590万円 | 24.5万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 26.0万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/22 | 800万円 | 14.0万円 | 8階 | 57.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 840万円 | 12.9万円 | 8階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,790万円 | 27.6万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/12 | 980万円 | 15.1万円 | 8階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 750万円 | 11.5万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 700万円 | 13.2万円 | 10階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 16.6万円 | 7階 | 64.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,180万円 | 21.8万円 | 10階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | エバーグリーン柳町 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅17分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/11 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村運動公園 岡山市北区南方五丁目 | 岡山駅16分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.81㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/23 | 南方パークマンション 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅15分 | 1,760万円 | 27.9万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | シティマンション岩田 岡山市北区岩田町 | 岡山駅10分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/13 | フルでのお引渡し鹿田小&桑田中エリア 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/03 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅14分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | センチュリー富田町ビル 岡山市北区富田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.91㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/06 | 第2厚生町マンション 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅13分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山駅15分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/16 | サンハイム厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 大元駅16分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅4分 | 1,740万円 | 26.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サニーハイム岡山 岡山市北区大供表町 | 大元駅10分 | 1,730万円 | 21.9万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/13 | クリーンピア医大前大供 岡山市北区大供一丁目 | 東中央町駅6分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーグリーン奥田 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で14.4%上昇、岡山市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は岡山市北区の平均と比較して12.3%割高です。